Как воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры без ипотеки? - коротко
Материнский капитал можно использовать на покупку квартиры без ипотеки, если средства купленной квартиры превышают размер материнского капитала, и если продавец согласен на такую сделку.
Как воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры без ипотеки? - развернуто
Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры без ипотеки, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробные шаги, которые помогут вам в этом процессе:
- Определение цели использования средств: Первым шагом является официальное уведомление Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФР) о намерении использовать средства материнского капитала на покупку жилья. Это осуществляется путем подачи заявления в территориальное отделение ПФР, где вы состоите на учете.
-
Подготовка документов: Вам потребуется собрать пакет документов, включающий в себя:
- Свидетельства о рождении детей;
- Справку о размере материнского капитала;
- Документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую квартиру или договор купли-продажи;
- Нотариально заверенное обязательство о расходовании средств на покупку жилья.
- Проверка и утверждение документов: ПФР проверяет предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства. Этот процесс может занять от нескольких недель до месяца.
- Перечисление средств: После утверждения документов средства материнского капитала перечисляются на счет продавца жилья или в кассу организации, если покупка осуществляется через строительную компанию.
- Регистрация права собственности: После получения средств продавец передает вам квартиру, и вы должны зарегистрировать право собственности на нее в Росреестре.
Следует отметить, что использование материнского капитала на покупку жилья имеет ряд ограничений. Например, средства не могут быть использованы для покупки квартиры у родственников первой линии родства. Также важно учитывать, что размер материнского капитала должен быть достаточным для покрытия стоимости приобретаемой квартиры или ее части.
В целом, процесс использования материнского капитала на покупку квартиры без ипотеки требует тщательной подготовки и соблюдения законодательных норм. Обращение к специалистам в сфере недвижимости или юристам может существенно упростить и ускорить этот процесс.