Как возвращать 13 по ипотеке? - коротко
Для возврата 13 процентов по ипотеке необходимо заполнить налоговую декларацию и собрать документы, подтверждающие расходы на покупку жилья.
Как возвращать 13 по ипотеке? - развернуто
Возврат 13-й суммы по ипотеке связан с особенностями налогового законодательства и может быть осуществлен через процедуру налогового вычета. Вот подробная информация о том, как это можно сделать:
- Понятие налогового вычета: Налоговый вычет — это возможность вернуть часть уплаченного подоходного налога в размере, который уходит на покупку жилья, включая ипотечные проценты. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 2 миллиона рублей на покупку жилья и 3 миллиона рублей на выплату процентов по ипотеке.
- Возврат процентов по ипотеке: В случае с ипотекой, если речь идет о возврате 13-й суммы (то есть процентов), заемщик может претендовать на возврат до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов).
- Право на получение вычета: Для того чтобы получить налоговый вычет, необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый по ставке 13%. При этом жилье должно быть приобретено в собственность после 01.01.2014 года.
-
Процедура получения вычета: Для получения вычета необходимо:
- собрать документы, включая декларацию 3-НДФЛ, справку о доходах 2-НДФЛ, копию свидетельства о праве собственности, копии кредитного договора и документы, подтверждающие оплату процентов;
- подать документы в налоговую инспекцию по месту жительства;
- после проверки документов налоговая выдаст уведомление о праве на вычет, которое затем предоставляется в бухгалтерию работодателя или используется для возврата через налоговую самостоятельно.
- Ограничения и особенности: Важно отметить, что налоговый вычет предоставляется только на один объект недвижимости, и если сумма уплаченных процентов меньше лимита в 3 миллиона рублей, остаток вычета не переносится на следующий объект.
Таким образом, возврат 13-й суммы по ипотеке осуществляется через процедуру налогового вычета, при соблюдении определенных условий и правил. Это позволяет заемщикам частично компенсировать затраты на выплату процентов по ипотечному кредиту.