Как выделить долю ребенку в квартире после погашения ипотеки с материнским капиталом? - коротко
Выделение доли ребенку в квартире после погашения ипотеки с использованием материнского капитала требует составления соглашения о выделении долей и последующего обращения в Росреестр для регистрации прав.
Как выделить долю ребенку в квартире после погашения ипотеки с материнским капиталом? - развернуто
- Определение размера доли: Первым шагом является определение размера доли, которую вы хотите выделить ребенку. Это зависит от общей площади квартиры и желаемого размера доли. Например, если вы хотите выделить половину квартиры двум детям, то каждому из них будет принадлежать 1⁄4 доля.
- Составление соглашения: Для выделения доли необходимо составить соглашение о выделении долей в натуре. В этом документе должны быть указаны все собственники квартиры, их доли, а также информация о ребенке, которому выделяется доля.
- Оценка стоимости доли: Перед оформлением соглашения рекомендуется провести оценку стоимости доли, которую вы хотите выделить ребенку. Это поможет избежать недоразумений в будущем и подтвердить справедливость распределения имущества.
- Заверение соглашения нотариусом: Соглашение о выделении долей в натуре должно быть удостоверено нотариусом. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с заранее подготовленным пакетом документов, включающим в себя свидетельства о праве собственности на квартиру, свидетельство о рождении ребенка и другие документы, требуемые нотариусом.
- Регистрация прав в Росреестре: После заверения соглашения нотариусом необходимо подать документы на регистрацию изменений в праве собственности в Росреестре. В течение нескольких дней после подачи документов будет выдано новое свидетельство о праве собственности, в котором будет указана доля ребенка.
- Оплата госпошлины и услуг нотариуса: При оформлении соглашения и регистрации прав необходимо оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Сумма зависит от конкретных условий и стоимости оцениваемого имущества.
Этот процесс требует внимательности и знания законодательных аспектов, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, особенно если в процессе участвует материнский капитал.