Как взять ипотеку под маткапитал? - коротко
Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, необходимо обратиться в банк, уточнить условия и подготовить необходимые документы.
Как взять ипотеку под маткапитал? - развернуто
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки?
Использование материнского капитала (Маткапитала) для погашения ипотеки является одной из возможностей, предоставляемых государством для семей с детьми. Процесс этот имеет некоторые особенности и требует соблюдения определенных правил.
- Определение целей использования Маткапитала. Прежде всего, необходимо убедиться, что погашение ипотеки входит в перечень целей, на которые можно направить средства Маткапитала. В настоящее время это допустимо, но следует проверить актуальность информации на портале Госуслуг или уточнить в Пенсионном фонде.
- Согласование с банком. Необходимо обратиться в банк, где оформлена ипотека, с заявлением о намерении погасить часть кредита средствами Маткапитала. Банк проверит соответствие условий ипотечного договора требованиям использования Маткапитала.
-
Подготовка документов. Для начала процедуры потребуется предоставить следующие документы:
- Паспорта и свидетельства о рождении всех детей в семье;
- Свидетельство о праве на получение Маткапитала;
- Копии ипотечного договора и кредитного договора;
- Справка из банка о сумме остатка долга по ипотеке.
- Обращение в Пенсионный фонд. После согласования с банком необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России с заявлением о перечислении средств Маткапитала на погашение ипотеки. Вместе с заявлением предоставляются все необходимые документы.
- Перечисление средств. После рассмотрения заявления Пенсионный фонд перечисляет средства Маткапитала на счет банка, который в свою очередь уменьшает сумму основного долга по ипотеке на полученные средства.
- Заключительные действия. После перечисления средств банк выдает справку о погашении части ипотеки за счет Маткапитала, а также пересчитывает график платежей, если это предусмотрено условиями кредитного договора.
Важно помнить, что использование Маткапитала для погашения ипотеки может повлиять на общую сумму налоговых вычетов, поэтому рекомендуется проконсультироваться с налоговым консультантом или специалистом по ипотеке.