Как закрыть маткапиталом ипотеку? - коротко
- Короткий ответ: Для закрытия ипотеки маткапиталом необходимо обратиться в банк-кредитор с заявлением о его использовании, предоставив соответствующие документы.
Как закрыть маткапиталом ипотеку? - развернуто
Для того чтобы закрыть ипотеку с использованием маткапитала, необходимо следовать определенному алгоритму действий. Вот подробная инструкция:
- Определение целей использования маткапитала: Прежде всего, нужно определить, какую именно часть ипотеки вы хотите погасить с помощью маткапитала. Это может быть как полное погашение долга, так и частичное.
-
Подготовка документов: Вам потребуется собрать следующие документы:
- Паспорта заемщика и созаемщика (если таковые имеются).
- Свидетельство о рождении ребенка, на которого оформлен маткапитал.
- Справка о размере материнского капитала.
- Договор ипотечного кредитования.
- Сведения о текущем состоянии ипотеки (остаток долга).
- Оформление заявления: Необходимо составить заявление в банк о намерении погасить ипотеку с использованием средств маткапитала. В заявлении указываются реквизиты договора ипотеки и сумма, которую планируется погасить.
- Согласование с банком: Банк проверяет предоставленные документы и согласовывает возможность погашения ипотеки маткапиталом. В случае положительного решения банк выдает согласие на использование маткапитала для этих целей.
- Обращение в ПФР: После получения согласия банка необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с заявлением о перечислении средств маткапитала на счет банка. Вместе с заявлением подаются копии всех необходимых документов, включая согласие банка.
- Перечисление средств: ПФР проверяет документы и, в случае подтверждения, перечисляет средства маткапитала на счет банка.
- Погашение ипотеки: Банк после поступления средств на счет осуществляет погашение ипотечного кредита в объеме, указанном в заявлении.
- Получение документов: После завершения процедуры погашения ипотеки банк выдает новые документы, подтверждающие изменение остатка долга или полное его погашение.
Важно помнить, что использование маткапитала для погашения ипотеки регулируется законодательством, и все действия должны соответствовать установленным правилам.