Какие документы нужно предоставить в банк для ипотеки? - коротко
Для получения ипотеки в банке обычно требуются паспорт, справка о доходах, заверенные копии трудовой книжки и другие документы, подтверждающие платежеспособность. Дополнительно может потребоваться договор купли-продажи недвижимости и страховой полис.
Какие документы нужно предоставить в банк для ипотеки? - развернуто
Для получения ипотечного кредита в банке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на недвижимость, которую планируется приобрести. Вот основные документы, которые обычно запрашиваются банками:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Военный билет для мужчин в возрасте от 18 до 27 лет.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Справка с места работы по выданной банком форме (если таковая требуется).
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах и расходах, а также документы, подтверждающие уплату налогов (квитанции, банковские выписки).
-
Документы о залоговом имуществе:
- Договор купли-продажи или предварительный договор на недвижимость.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на недвижимость.
- Технический паспорт на объект недвижимости.
- Акт оценки стоимости недвижимости, если банк такой требует.
-
Документы о наличии страхования:
- Страховой полис, если заемщик оформляет страхование жизни и здоровья на период действия кредита.
-
Документы об иждивенцах:
- Свидетельства о рождении детей, если они есть.
- Справки о составе семьи, если требуется.
-
Документы о ранее полученных кредитах и обязательствах:
- Кредитные договоры и справки о погашении кредитов.
- Выписки из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) для подтверждения отсутствия обременения на недвижимость.
-
Прочие документы:
- Заявление на кредитование по форме банка.
- Документы, подтверждающие наличие постоянного места жительства (например, договор социального найма).
Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется предварительно уточнить у кредитного специалиста банка, какие именно документы потребуются в вашем случае.