Какие документы нужны банку для ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки в банке обычно требуются паспорт, документы, подтверждающие доходы, и выписка из ЕГРН о праве собственности на залоговую недвижимость.
Какие документы нужны банку для ипотеки? - развернуто
-
Документы, подтверждающие личность заемщика и членов его семьи:
- Паспорта всех заемщиков.
- Свидетельства о рождении детей, если они являются созаемщиками или получают доход, который учитывается при расчете платежеспособности.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справки о доходах по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев.
- Выписки из трудовой книжки или иные документы, подтверждающие стаж работы на последнем месте.
- Для ИП и собственников бизнеса — налоговые декларации за последние 2-3 года, книги учета доходов и расходов.
-
Документы на недвижимость:
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру или дом, который планируется приобрести.
- Договор купли-продажи недвижимости или предварительный договор.
- План и технический паспорт на недвижимость.
-
Документы, связанные с залогом:
- Документы на уже имеющуюся недвижимость, если она будет предложена в залог.
- Согласие супруга на залог совместно нажитого имущества, если заемщик состоит в браке.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет для мужчин при наличии.
- Справка об отсутствии задолженности по оплате ЖКХ, если такая требование установлена банком.
- Справка о составе семьи, если заемщик состоит в браке или имеет несовершеннолетних детей.
Банк может запросить и другие документы, в зависимости от индивидуальных условий кредитования и политики банка. После предоставления всех необходимых документов и положительного решения по кредиту, заемщику потребуется подписать кредитный договор и другие соглашения, связанные с ипотекой.