Какие документы нужны для ипотеки без первоначального взноса? - коротко
Для получения ипотеки без первоначального взноса обычно требуются паспорт, свидетельство о регистрации по месту жительства, справка о доходах и трудовая книжка.
Какие документы нужны для ипотеки без первоначального взноса? - развернуто
Для получения ипотеки без первоначального взноса заемщику потребуется предоставить ряд документов, которые подтверждают его платежеспособность и право на недвижимость. Вот основные документы, которые обычно требуются банком:
- Паспорт и второй документ, удостоверяющий личность (например, водительское свидетельство или пенсионное удостоверение).
- Свидетельство о браке (если заемщик женат или замужем), а также документы, подтверждающие совместное проживание супругов.
- Документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев:
- Справка 2-НДФЛ или 3-НДФЛ.
- Выписки из системы налоговой отчетности о доходах физлиц (при наличии).
- Документы, подтверждающие доходы от другой деятельности (например, от сдачи имущества в аренду).
- Справка с места работы с указанием стажа, должности и размера оклада.
- Ксерокопия трудовой книжки с последними записями.
- Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи (если квартира еще не приобретена) или свидетельство о праве собственности (если квартира уже в собственности).
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость.
- Технический паспорт на квартиру или дом.
- Справка об отсутствии долгов по ЖКУ от управляющей компании или ТСЖ.
- Заверенные банком копии расчетных и накопительных счетов (если таковые имеются).
Кроме того, банк может запросить дополнительные документы, связанные с индивидуальными особенностями заемщика или предложенного для ипотеки объекта недвижимости. Например, если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то потребуются документы, подтверждающие его финансовое состояние и деятельность.
Важно помнить, что требования к документам могут различаться в зависимости от конкретного банка и условий программы ипотечного кредитования. Поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется уточнить актуальный перечень документов в выбранном банке.