Какие документы нужны для ипотеки на квартиру вторичка? - коротко
Для получения ипотеки на вторичное жилье обычно требуются паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, справка о доходах, и другие документы, подтверждающие платежеспособность. Банк также может запросить дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации.
Какие документы нужны для ипотеки на квартиру вторичка? - развернуто
Для оформления ипотеки на квартиру на вторичном рынке необходимо собрать следующий пакет документов:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика и, при наличии, созаемщика или поручителя.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ для работающих заемщиков.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах по форме 3-НДФЛ и документы, подтверждающие оплату налогов.
-
Документы о трудоустройстве:
- Трудовая книжка или справка с места работы с указанием стажа и занимаемой должности.
-
Документы на продаваемую квартиру:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт приема-передачи квартиры, если он имеется.
-
Документы о наличии или отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг:
- Справка из управляющей компании или ТСЖ.
-
Документы, подтверждающие наличие залогового имущества:
- Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
-
Дополнительные документы, если заемщик имеет другие ипотечные кредиты или кредиты:
- Справки об остатке задолженности по другим кредитам.
-
Документы о залоге:
- Договор о залоге недвижимости.
-
Документы, подтверждающие статус малообеспеченных граждан или участников госпрограмм:
- Свидетельства, удостоверения, справки, если заемщик имеет право на льготы.
-
Документы о страховании жизни и здоровья:
- Договор страхования жизни и здоровья, если это требование банка.
Перед подачей заявки рекомендуется проконсультироваться с сотрудником банка, чтобы уточнить актуальный перечень документов, так как требования могут меняться в зависимости от политики конкретного банка и изменений законодательства.