Какие документы нужны для ипотеки вторички? - коротко
Для получения ипотеки на вторичное жилье обычно требуются паспорт, свидетельства о браке и рождении (если есть), справки о доходах, иногда декларация о доходах, а также документы на недвижимость.
Какие документы нужны для ипотеки вторички? - развернуто
Для получения ипотеки на вторичное жилье в России обычно требуется предоставить следующие документы:
- Паспорт - основной документ, удостоверяющий личность заемщика.
- Свидетельство о браке (если заемщик женат или замужем) - для подтверждения семейного статуса.
- Документы, подтверждающие доходы за последние 3-6 месяцев:
- Справка 2-НДФЛ от работодателя.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то необходимы налоговые декларации за последние 2-3 года.
- Справка о задолженности по кредитам и счетам - выдается в любом банке и подтверждает отсутствие непогашенных кредитов.
- Документы на продаваемую квартиру:
- Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРП).
- Технический паспорт на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры (предыдущий).
- Оформленное предложение о продаже квартиры или предварительный договор купли-продажи с собственником.
- Справка о составе семьи (если необходимо).
Кроме того, банк может запросить дополнительные документы, такие как:
- Свидетельства о рождении детей.
- Военный билет (для мужчин при наличии).
- Документы, подтверждающие наличие других активов (недвижимость, автомобили и т.д.).
Все документы должны быть предоставлены в оригинале или в заверенных копиях. Перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется проконсультироваться с банком относительно полной необходимой документации, так как требования могут варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий программы ипотечного кредитования.