Какие документы нужны для кредита на недвижимость? - коротко
Для получения кредита на недвижимость обычно требуются паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимость, справка о доходах и заполненная заявка на кредит.
Какие документы нужны для кредита на недвижимость? - развернуто
Для получения кредита на недвижимость обычно требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на приобретаемую недвижимость. Ниже приведен подробный список таких документов:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Возможны дополнительные документы, если заемщик имеет другое гражданство.
-
Документы о доходах и занятости:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Справка о заработной плате или других доходах за последние несколько месяцев.
- Для индивидуальных предпринимателей - налоговые декларации за последние несколько лет.
-
Документы, подтверждающие платежеспособность:
- Справка об остатке средств на банковских счетах.
- Справка о наличии ипотеки или другого кредита с указанием текущего остатка долга.
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Документы, подтверждающие право собственности на предыдущую недвижимость, если она продается для получения кредита.
- Технический паспорт на недвижимость.
- Если недвижимость находится в строящемся доме - документы, подтверждающие право на квартиру в строящемся доме.
-
Дополнительные документы:
- Свидетельство о браке или разводе, если заемщик состоит в браке.
- Документы, подтверждающие наличие иждивенцев.
- Для пенсионеров - пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии.
-
Обеспечение кредита:
- Документы на залоговое имущество, если кредит обеспечивается другим имуществом.
- Заявление на получение кредита с указанием условий и цели кредита.
Все документы должны быть предоставлены в оригинале или нотариально заверенных копиях. Некоторые банки могут требовать дополнительные документы в зависимости от специфики кредитной программы и индивидуальной ситуации заемщика.