Какие документы нужны для кредита на покупку квартиры? - коротко
Для получения ипотечного кредита на покупку квартиры обычно требуются: паспорт, документы, подтверждающие доходы, и свидетельство о праве собственности на приобретаемую квартиру.
Какие документы нужны для кредита на покупку квартиры? - развернуто
Для получения кредита на покупку квартиры в России обычно требуется предоставить банку ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на приобретаемую недвижимость. Вот основные документы, которые могут потребоваться:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- В некоторых случаях может потребоваться дополнительный документ, удостоверяющий личность (например, при наличии двойного гражданства).
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- В случае ИП или самозанятого населения - налоговые декларации за последние несколько лет.
- Дополнительные справки или договоры, подтверждающие дополнительные источники дохода.
-
Документы о залоговом имуществе:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Акт приема-передачи квартиры.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН.
- Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.
-
Документы о первоначальном взносе:
- Выписка по банковскому счету, подтверждающая наличие средств на первоначальный взнос.
- Договоры, счета или другие документы, подтверждающие источники средств на первоначальный взнос.
-
Документы о семейном положении:
- Свидетельство о браке (если заемщик состоит в браке).
- Согласие супруга на оформление кредита (если недвижимость приобретается в совместную собственность).
-
Документы об ипотеке (если речь идет о рефинансировании или досрочном погашении):
- Договор ипотеки с другим банком.
- Справка о сумме задолженности.
-
Дополнительные документы:
- Страховой полис жизни и здоровья.
- В некоторых случаях банки могут потребовать справки о несудимости, отсутствии судимости или другие.
Каждый банк может иметь свои специфические требования к предоставляемым документам, поэтому перед подачей заявки на кредит рекомендуется уточнить перечень необходимых документов в конкретном банке или через его официальный сайт.