Какие документы нужны для налогового вычета за покупку дома и земельного участка в ипотеку? - коротко
Для получения налогового вычета за покупку дома и земельного участка в ипотеку необходимы: договор купли-продажи, акт приема-передачи недвижимости, кредитный договор, платежные документы и декларация 3-НДФЛ.
Какие документы нужны для налогового вычета за покупку дома и земельного участка в ипотеку? - развернуто
- Договор купли-продажи недвижимости - это основной документ, подтверждающий покупку дома и земельного участка. Договор должен быть заверен нотариально, если стоимость недвижимости превышает 1 миллион рублей.
- Свидетельство о праве собственности на купленный дом и земельный участок. Этот документ выдаётся уполномоченными органами после регистрации права собственности в Росреестре.
- Кредитный договор или договор ипотеки, если дом и земельный участок приобретались за счёт кредитных средств. Договор должен содержать информацию о сумме кредита, сроках и условиях погашения.
- Справка о выплаченных процентах по кредиту за весь период, за который происходит возврат налога. Эту справку выдаёт банк, в котором оформлен кредит.
- Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ - это основной документ, в котором отражаются сведения о доходах и расходах заявителя, включая расходы на покупку недвижимости.
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ от работодателя или справки от других источников дохода, если заявитель имеет несколько мест работы. Эти справки необходимы для расчёта суммы налога, который можно вернуть.
- Копии платежных документов (квитанций, платежных поручений), подтверждающих оплату процентов по кредиту.
- Копии паспортов супругов (если покупка совершена в браке), свидетельства о браке и документы, подтверждающие право на совместное имущество.
- Заявление на предоставление налогового вычета по установленной форме.
Все оригиналы документов необходимо заверить у нотариуса или предоставить в налоговый орган с заверенными копиями. Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только по фактически произведенным расходам, и максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена законодательством.