Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру вторичное? - коротко
Для оформления ипотеки на квартиру во вторичном рынке, необходимо предоставить пакет документов, включающий: паспорт, свидетельство о браке (если есть), справки о доходах, заверенные копии трудовой книжки и другие документы, необходимые банком.
Какие документы нужны для оформления ипотеки на квартиру вторичное? - развернуто
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщиков или поручителей.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если таковой требуется.
- Для ИП и самозанятых — налоговые декларации, справки из банков о движении средств по счетам.
-
Документы о залоговом имуществе:
- Договор купли-продажи квартиры.
- Акт приема-передачи квартиры, если он предусмотрен договором.
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН на квартиру.
- Справка об отсутствии долгов по ЖКХ, если есть.
-
Документы о страховании:
- Страховой полис жизни и титульного страхования, если они предусмотрены банком.
-
Документы о залоге:
- Согласие членов семьи на залог, если квартира находится в общей долевой собственности.
- Согласие из местного самоуправления, если квартира находится в ведении муниципалитета.
-
Прочая документация:
- Военный билет для военнообязанных мужчин в возрасте до 27 лет.
- Нотариально заверенное обязательство о погашении кредита для некоторых категорий заемщиков.
-
Документы созаемщиков и поручителей (если предусмотрены условиями банка):
- Паспорта.
- Документы, подтверждающие их доходы и платежеспособность.
Банк может также запросить дополнительные документы для подтверждения информации о заемщике или для оценки залогового имущества. Важно проконсультироваться с конкретным банком, так как требования могут варьироваться в зависимости от его политики и условий предоставления ипотеки.