Какие документы нужны для полного погашения ипотеки? - коротко
Для полного погашения ипотеки обычно требуются следующие документы: договор ипотеки, выписка из лицевого счета о полном погашении задолженности, а также заявление о выдаче документа о праве собственности.
Какие документы нужны для полного погашения ипотеки? - развернуто
Для полного погашения ипотеки необходимо собрать и предоставить ряд документов, которые подтверждают ваше право на закрытие кредита и обеспечивают юридическую чистоту сделки. Вот основные документы, которые обычно требуются:
- Заявление о полном погашении ипотеки - подробное письменное обращение к банку с просьбой закрыть кредитный договор в связи с полным погашением долга.
- Документы, подтверждающие оплату - это могут быть чеки, платежные поручения, выписки банка или другие финансовые документы, которые подтверждают перевод средств на счет банка в погашение ипотеки.
- Паспорт заемщика - для идентификации личности и подтверждения прав на собственность.
- Ипотечный договор - основной документ, который регулирует взаимоотношения между заемщиком и кредитором.
- Свидетельство о праве собственности на недвижимость - документ, подтверждающий право собственности на жилье, приобретенное по ипотеке.
- Справка из банка о полном погашении кредита - документ, выдаваемый банком после полного погашения ипотеки, подтверждающий отсутствие задолженности.
- Акт приема-передачи недвижимости (при необходимости) - документ, который подтверждает переход права собственности на недвижимость после полной оплаты.
- Полис страхования ипотеки (если таковое заключалось) - документ, подтверждающий заключение договора страхования, который также может потребоваться для закрытия.
- Копия нотариально удостоверенного завещания или договора дарения (если недвижимость передается по наследству или дарению) - документы, которые могут потребоваться для юридического оформления перехода прав на недвижимость.
После предоставления всех необходимых документов и окончательной оплаты, банк выдает справку о полном погашении кредита и, при необходимости, проводит регистрационные действия по снятию обременения с недвижимости.