Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в казахстане? - коротко
Для получения ипотеки на квартиру в Казахстане необходимо предоставить паспорт, свидетельства о заключении брака и о рождении детей (при наличии), документы, подтверждающие доходы, и копию договора купли-продажи квартиры.
Какие документы нужны для получения ипотеки на квартиру в казахстане? - развернуто
Для получения ипотеки на квартиру в Казахстане необходимо собрать и предоставить банку ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на недвижимость. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Казахстана или вид на жительство для иностранцев.
- Свидетельство о рождении, если заемщик несовершеннолетний.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2НДФЛ или по форме, утвержденной работодателем.
- Для индивидуальных предпринимателей - налоговые декларации и документы, подтверждающие финансовое состояние бизнеса.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор, если квартира еще не приобретена.
- Свидетельство о праве собственности на квартиру.
- Технический паспорт на квартиру.
- Акт оценки стоимости недвижимости, выполненный аккредитованным оценщиком.
-
Документы, связанные с залогом:
- Документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость, если она уже куплена.
- В случае ипотеки под залог другого имущества - документы, подтверждающие право собственности на это имущество.
-
Дополнительные документы:
- Военный билет для совершеннолетних мужчин.
- Справка об отсутствии задолженности по предыдущим кредитам, если таковые имеются.
- Заключение о состоянии здоровья, если банк требует медицинское подтверждение платежеспособности.
-
Документы, связанные с страхованием:
- Договор страхования жизни и здоровья заемщика, если это требование банка.
-
Документы, связанные с первоначальным взносом:
- Документы, подтверждающие источник средств для первоначального взноса.
Каждый банк может иметь свои специфические требования к документам, поэтому перед подачей заявки на ипотеку рекомендуется заранее уточнить список необходимых документов в выбранном банке. Также важно учесть, что процесс оформления ипотеки может включать в себя дополнительные шаги, такие как проверка предоставленных документов и оценку обеспечения кредита.