Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке? - коротко
Для регистрации права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке необходимы: договор купли-продажи, акт приема-передачи жилья, ипотечный договор, а также пакет документов, подтверждающих личность и статус заемщика.
Какие документы нужны для регистрации права собственности на квартиру в новостройке по ипотеке? - развернуто
- Договор долевого участия (ДДУ) - это основной документ, который подтверждает заключение договора между дольщиком и застройщиком о приобретении квартиры в строящемся доме.
- Договор ипотеки - документ, который подтверждает заключение договора займа с банком на покупку квартиры.
- Свидетельство о государственной регистрации права - выдается регистрирующим органом после внесения записи о праве собственности в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Паспорт собственника - документ, удостоверяющий личность владельца квартиры.
- Справка об отсутствии задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - может потребоваться для подтверждения отсутствия долгов перед управляющими компаниями или поставщиками услуг.
- Свидетельство о праве на наследство - если квартира перешла по наследству, то потребуется этот документ.
- Акт приема-передачи квартиры - подтверждает факт передачи квартиры дольщику от застройщика в соответствии с условиями ДДУ.
- Платежные документы - чеки, квитанции или выписки по счету, подтверждающие оплату стоимости квартиры, а также выплаты по ипотеке.
- Выписка из ЕГРН - документ, который содержит информацию о праве собственности на недвижимое имущество.
- Заявление на регистрацию права собственности - стандартная форма, которую необходимо заполнить для осуществления регистрации.
Обратите внимание, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретных условий договора и требований регистрационных органов. Кроме того, в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, такие как разрешения, согласования или справки, особенно если квартира приобретается в совместную собственность или по доверенности.