Какие документы нужны для получения кредита ипотеки? - коротко
Для получения кредита ипотеки обычно требуются паспорт, документы, подтверждающие доходы, заявление о предоставлении кредита, и документы на недвижимость. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные справки или гарантии.
Какие документы нужны для получения кредита ипотеки? - развернуто
Для получения кредита ипотеки в России обычно требуется предоставить обширный пакет документов, который подтверждает вашу платежеспособность, трудоустройство и финансовое состояние. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, предоставляемая работодателем.
- Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, то необходимы налоговые декларации за последние 2-3 года.
-
Документы о трудоустройстве:
- Трудовая книжка или справка о занятости.
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор на недвижимость.
- Справка об отсутствии долгов по оплате коммунальных услуг.
-
Документы по ипотеке:
- Справка об остатке задолженности по ипотеке (если у вас уже есть действующий кредит).
-
Дополнительные документы:
- Свидетельство о браке (если вы состоите в браке и хотите включить супруга в состав заемщиков).
- Документы о наличии иждивенцев, если это влияет на решение о выдаче кредита.
-
Оценка недвижимости:
- Документы, полученные от профессионального оценщика, подтверждающие рыночную стоимость недвижимости.
-
Военный билет (для мужчин в возрасте от 18 до 27 лет):
- Документ, подтверждающий отсутствие обязательной военной службы.
-
Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость:
- Подтверждение права собственности на ту недвижимость, которую вы собираетесь приобрести или которая будет выступать залогом.
-
Страхование жизни и здоровья:
- Договоры страхования, если банк требует обязательное страхование заемщика на весь период кредитования.
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного банка и его требований к заемщикам. Поэтому перед подачей заявки на ипотечный кредит рекомендуется предварительно уточнить в банке полный перечень необходимых документов.