Какие документы нужны для получения одобрения ипотеки в сбербанке? - коротко
Для получения одобрения ипотеки в Сбербанке необходимы паспорт, справка о доходах, заявление на ипотеку, а также документы на недвижимость, если она уже выбрана.
Какие документы нужны для получения одобрения ипотеки в сбербанке? - развернуто
Для получения одобрения ипотеки в Сбербанке требуется предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его доходы и платежеспособность, а также подтверждение прав на недвижимость. Вот подробный список необходимых документов:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации;
- В случае если заемщик не является гражданином России, может потребоваться вид на жительство или другой документ, подтверждающий право на проживание в стране.
-
Документы о доходах:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка, если таковая предусмотрена;
- Выписка из трудовой книжки или копия контракта, подтверждающая стаж работы на последнем месте;
- Для ИП и частных предпринимателей — налоговые декларации за последние 2-3 года и документы, подтверждающие оплату налогов;
- Для пенсионеров — справка о размере пенсии.
-
Документы, подтверждающие наличие залогового имущества:
- Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на недвижимость;
- Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на объект недвижимости;
- Технический паспорт на квартиру или дом;
- Документы, подтверждающие покупку земли, если ипотека оформляется на дом с земельным участком.
-
Дополнительные документы:
- Заверенные банком копии документов, если это требуется;
- Справки о составе семьи, если это влияет на расчет платежеспособности;
- Документы по предыдущим кредитам (если имеются), включая выписки по кредитным картам.
-
Оформление страхования:
- В случае необходимости — договор страхования жизни и здоровья на весь срок кредита.
Помимо перечисленных документов, банк может запросить дополнительные сведения или документы, если это потребуется для более точной оценки кредитоспособности заемщика и стоимости залога.