Какие документы нужны для заключения договора ипотеки? - коротко
Для заключения договора ипотеки обычно требуются паспорт, документы на недвижимость, справка о доходах и иногда заверенные банком копии трудовой книжки и других финансовых документов.
Какие документы нужны для заключения договора ипотеки? - развернуто
Для заключения договора ипотеки необходимо предоставить ряд документов, которые подтверждают личность заемщика, его платежеспособность и право на объект недвижимости, который будет приобретаться или уже приобретен. Вот основные документы, которые обычно требуются:
-
Документы, подтверждающие личность:
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Свидетельство о рождении (если заемщик несовершеннолетний ребенок).
-
Документы, подтверждающие место жительства:
- Свидетельство о регистрации по месту жительства или прописка в паспорте.
-
Документы о доходах и занятости:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
- Документы, подтверждающие доходы от другой деятельности (например, от предпринимательской деятельности).
- Трудовая книжка или справка о работе для подтверждения стажа и места работы.
-
Документы на недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор на недвижимость.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость.
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на недвижимость.
-
Сведения о супруге(ах) и несовершеннолетних детях:
- Свидетельства о заключении брака и о рождении детей.
- Согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку (если необходимо).
-
Документы, подтверждающие наличие залога:
- Документы на уже имеющуюся недвижимость, которая может быть предметом залога.
-
Страхование:
- Договор страхования жизни и потери трудоспособности (если требует банк).
-
Прочая документация:
- Выписка по лицевому счету заемщика в банке (для подтверждения платёжеспособности).
- Документы, подтверждающие наличие иных обязательств заемщика (если таковые имеются).
Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного банка и условий кредитования. Перед подачей документов стоит уточнить в банке полный перечень необходимых документов.