Какие документы нужны на ипотеку в сбербанке на строительство дома? - коротко
Для получения ипотеки на строительство дома в Сбербанке требуются: паспорт заемщика и свидетельство о праве собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие доходы.
Какие документы нужны на ипотеку в сбербанке на строительство дома? - развернуто
Для того чтобы оформить ипотеку в Сбербанке на строительство дома, необходимо предоставить следующий пакет документов:
-
Документы, удостоверяющие личность:
- Паспорт заемщика и, если есть, созаемщиков или поручителей.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка по форме 2-НДФЛ за последние 6 месяцев для работающих заемщиков.
- Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, то справка по форме 2-НДФЛ и декларация о доходах по форме 3-НДФЛ.
- В случае наличия других источников дохода, подтверждающие документы (например, банковские выписки по счетам, договоры оказания услуг и т.д.).
-
Документы на земельный участок:
- Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, где планируется строительство дома (например, свидетельство о праве собственности).
- Если участок находится в долгосрочной аренде, то нужно предоставить договор аренды.
-
Проектная документация:
- Проект дома с утвержденным архитектурным решением.
- Технические условия на подключение к инженерным сетям (водоснабжение, электроснабжение, канализация и т.д.).
-
Документы, связанные с строительством:
- Договор подряда на строительство дома или договор с застройщиком, если строительство осуществляется под ключ.
- Лицензия строительной организации, если строительство проводится сторонними подрядчиками.
-
Сведения о залоге:
- Документы, подтверждающие право залога на строящийся объект недвижимости.
-
Дополнительные документы:
- В зависимости от индивидуальной ситуации, банк может запросить дополнительные документы, например, справку о составе семьи, документы о наличии иждивенцев и так далее.
После предоставления всех необходимых документов банк проведет оценку предоставляемых гарантий и вынесет решение о предоставлении ипотеки. Важно помнить, что перечень документов может варьироваться в зависимости от конкретных условий программы ипотеки, а также изменений в законодательстве.