Какие документы нужны нотариусу для выделения долей детям в квартире после погашения ипотеки? - коротко
Для выделения долей детям в квартире после погашения ипотеки, нотариусу потребуются: свидетельства о рождении детей, договор о приобретении квартиры, документы, подтверждающие полное погашение ипотеки, и согласие супруга, если таковое требуется.
Какие документы нужны нотариусу для выделения долей детям в квартире после погашения ипотеки? - развернуто
Для выделения долей детям в квартире после погашения ипотеки, необходимо собрать и предоставить нотариусу следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на квартиру. Этот документ подтверждает право собственности на квартиру, а также служит основой для последующих действий по выделению долей.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. Этот документ необходим для подтверждения, что право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав.
-
Документы, подтверждающие погашение ипотеки. К таким документам относятся:
- Свидетельство о полном погашении кредита.
- Справка из банка об отсутствии задолженности по кредиту.
- Документы, подтверждающие расчеты с банком по ипотеке.
- Паспорта родителей и свидетельства о рождении детей. Эти документы необходимы для подтверждения личности родителей и того, что дети являются их родными.
- Согласие второго родителя на выделение долей детям. Если семья неполная, то согласие на выделение долей должно быть получено от того родителя, который не совершает сделку.
- Проект выдела долей в натуре. Этот документ подготавливается проектной организацией и содержит план квартиры с указанием размеров и мест долей каждого члена семьи.
- Согласие на выделение долей от органов опеки и попечительства. Такое согласие необходимо, если дети не достигли совершеннолетия.
- Нотариально удостоверенное соглашение о выделении долей. Это основной документ, который оформляется у нотариуса и фиксирует размеры долей каждого члена семьи в праве собственности на квартиру.
После сбора всех необходимых документов и составления соглашения, оно регистрируется в Росреестре, где происходит официальное выделение долей детям. После этого выдаются новые свидетельства о праве собственности, в которых указываются размеры выделенных долей.