Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме? - коротко
У покупателя после покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме остаются договор долевого участия (ДДУ), кредитный договор с банком и все связанные сделки по регистрации права собственности.
Какие документы остаются у покупателя после покупки квартиры в ипотеку в строящемся доме? - развернуто
- Договор участия в долевом строительстве (ДДУ) - это основной документ, который подтверждает право покупателя на будущую квартиру. В договоре указываются все условия сделки, включая характеристики квартиры, стоимость, сроки сдачи и другие важные пункты.
- Договор ипотеки - документ, который оформляется в банке и регулирует отношения между заёмщиком и кредитором. В нём прописываются условия предоставления ипотечного кредита, процентные ставки, сроки погашения и другие важные условия.
- Свидетельство о государственной регистрации прав - это документ, который выдаётся Росреестром после регистрации перехода прав на квартиру. Он является главным доказательством собственности на недвижимость.
- Акт приема-передачи квартиры - после окончания строительства и сдачи квартиры застройщиком, данный акт подтверждает фактическую передачу квартиры покупателю.
- Платежные документы - это квитанции, чеки или платежные поручения, подтверждающие оплату стоимости квартиры и выплаты по ипотечному кредиту.
- Справка об остатке задолженности - выдаваемая банком, она подтверждает сумму, которую покупателю ещё предстоит погасить по ипотеке.
- Страховой полис - многие банки требуют застраховать жизнь и здоровье заёмщика, а также само жильё от различных рисков.
- Документы об оплате услуг нотариуса (если сделка оформлялась через нотариуса) - это квитанции или чеки, подтверждающие оплату услуг нотариуса при заключении договора.
Все эти документы должны быть в наличии у покупателя, так как они являются доказательствами законности сделки и гарантиями прав на приобретённую недвижимость.