Какие документы подготовить для продажи квартиры в ипотеку? - коротко
Для продажи квартиры в ипотеку необходимо подготовить документы, удостоверяющие право собственности, информацию об ипотеке, а также финансовые документы, подтверждающие платежеспособность.
Какие документы подготовить для продажи квартиры в ипотеку? - развернуто
-
Документы, подтверждающие право собственности:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).
-
Договор ипотеки:
- Оригинал договора ипотеки, заключенного между собственником и банком.
-
Справка об остатке задолженности:
- Выписка или справка от банка, в которой указана сумма остатка задолженности по ипотеке.
-
Паспорт:
- Паспорт продавца квартиры для идентификации личности и подтверждения права заключать сделки.
-
Согласие супруга (если применимо):
- Если квартира находится в совместной собственности, необходимо получить согласие супруга на продажу.
-
Документы на квартиру:
- Технический паспорт на квартиру, включая план помещений и данные о кадастровой стоимости.
-
Документы о доходах (если требует банк):
- В некоторых случаях банк может потребовать документы, подтверждающие платежеспособность покупателя или продавца.
-
Заявление о намерении продать квартиру:
- Заявление продавца, адресованное банку, с указанием о намерении продать квартиру.
-
Договор купли-продажи:
- Подготовленный и заверенный нотариусом договор купли-продажи квартиры.
-
Документы покупателя:
- Паспорт и другие документы, необходимые для заключения сделки с точки зрения банка и закона.
Перед заключением сделки рекомендуется проконсультироваться с юристом или нотариусом, чтобы убедиться в правильности подготовки всех документов и в соответствии процедуры законодательству.