Какие документы потребуются для оформления ипотеки? - коротко
Для оформления ипотеки потребуются: паспорт заемщика, свидетельство о заключении брака (если заемщик женат/замужем), справка о доходах, выписка из ЕГРН на приобретаемую недвижимость и заключение независимого оценщика.
Какие документы потребуются для оформления ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки в России обычно требуется предоставить следующий пакет документов:
-
Паспорт и копии страниц:
- Страница с личными данными.
- Страница с регистрацией.
-
Документы, подтверждающие доходы:
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ для работающих.
- Для индивидуальных предпринимателей — декларация о доходах.
- Справка из бухгалтерии или из Пенсионного фонда, если заемщик пенсионер.
- Свидетельство о браке (если заемщик женат или замужем) и согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку.
-
Документы на приобретаемую недвижимость:
- Договор купли-продажи или предварительный договор.
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН.
- Справка об отсутствии долгов по предыдущим ипотекам (если имеются).
- Справка об остатке задолженности по ипотеке (если заемщик уже имеет действующую ипотеку).
- Военный билет (для мужчин до 27 лет, не проходивших службу).
- Документы, подтверждающие родственные связи, если заемщик оформляет ипотеку с родственниками в качестве созаемщиков или поручителей.
- Любые другие документы, которые банк может потребовать для подтверждения платежеспособности или надежности заемщика.
При подготовке документов стоит проконсультироваться с сотрудником банка, так как требования могут различаться в зависимости от конкретного кредитора и условий ипотечного кредита.