Какие квартиры подходят под военную ипотеку на вторичном рынке? - коротко
Военная ипотека на вторичном рынке предоставляется на квартиры, расположенные в регионах, где дислоцируются военные части, и соответствующие требованиям законодательства, включая размер и состояние жилья.
Какие квартиры подходят под военную ипотеку на вторичном рынке? - развернуто
Военная ипотека для сотрудников Вооруженных Сил Российской Федерации предоставляется для приобретения жилья на вторичном рынке. Квартиры, подходящие под данную программу, должны соответствовать определенным критериям.
- Адрес расположения: Квартира должна находиться в населенном пункте, где проживает военнослужащий или куда он переводится, и где имеется возможность заключения договора купли-продажи на вторичном рынке жилья.
- Состояние жилья: Жилье должно быть пригодно для постоянного проживания и не требовать значительного ремонта. Обычно это означает, что квартира должна быть в хорошем или удовлетворительном состоянии.
- Право собственности: Продавец квартиры должен быть законным владельцем жилья, и право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Необходимо наличие всех необходимых документов, подтверждающих право собственности.
- Общая площадь: Минимальный размер квартиры зависит от количества членов семьи военнослужащего. Для расчета потребности в жилом помещении учитывается норматив жилой площади на человека, который составляет 18 кв. метров.
- Тип жилья: Военная ипотека предоставляется на приобретение квартир. Дома, комнаты, и другие типы жилья, как правило, не подходят под данную программу.
- Залог: Квартира, приобретаемая по военной ипотеке, будет являться залогом до полного погашения кредита. Это означает, что перепродажа или сдача в аренду жилья без разрешения банка не допускается.
- Документация: Для участия в программе военнослужащий должен предоставить полный пакет документов, включая справки о доходах, военный билет, документы о браке и детях, а также другие документы, требуемые банком.
- Цена: Стоимость квартиры не должна превышать установленный лимит, который определяется банком в зависимости от текущей рыночной стоимости жилья и размера предоставляемого кредита.
При подборе квартиры на вторичном рынке для участия в программе военной ипотеки важно учитывать все вышеперечисленные критерии, чтобы обеспечить соблюдение условий кредитования и успешное приобретение жилья.