Какие налоговые вычеты бывают за ипотеку? - коротко
В России за ипотеку можно получить налоговый вычет на сумму уплаченных процентов и основного долга, а также имущественный вычет при покупке жилья.
Какие налоговые вычеты бывают за ипотеку? - развернуто
В России граждане, оформившие ипотечный кредит на покупку жилья, имеют право на налоговые вычеты, которые могут существенно снизить налоговую нагрузку и финансовую выгоду от кредита. Существует несколько видов налоговых вычетов, связанных с ипотекой:
- Вычет по уплаченным процентам - этот вид вычета позволяет возвращать 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей, что соответствует возврату до 390 тыс. рублей.
- Вычет на покупку жилья - граждане могут вернуть 13% от стоимости приобретенного жилья или строительства дома. Максимальная сумма вычета также ограничена 2 млн рублей, что позволяет вернуть до 260 тыс. рублей.
- Социальный вычет на обучение и лечение - если заемщик или его родственники проходили обучение или лечение, оплаченные за счет средств ипотечного кредита, то такие расходы могут быть учтены при расчете налогового вычета.
Для получения налоговых вычетов необходимо собрать соответствующие документы, такие как:
- Копия кредитного договора ипотеки.
- Справка из банка об уплаченных процентах.
- Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на жилье.
- Платежные документы, подтверждающие расходы на покупку жилья или уплату процентов.
После сбора необходимых документов заявитель должен подать налоговую декларацию в налоговые органы и заявление на предоставление вычета. Возврат средств может происходить как путем перечисления на банковский счет, так и зачета в счет предстоящих платежей по налогу на доходы физических лиц.
Важно отметить, что налоговые вычеты могут быть использованы только по факту фактических расходов, и сумма вычета не может превышать уплаченный налог на доходы физических лиц за соответствующий год.