Какие налоговые вычеты можно получить при ипотеке? - коротко
При ипотеке можно получить налоговые вычеты на проценты по кредиту и на сумму уплаченного основного долга, но не более 3 млн рублей на каждый вид вычета.
Какие налоговые вычеты можно получить при ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки на покупку жилья в России, заемщики могут претендовать на несколько видов налоговых вычетов, которые позволяют вернуть часть уплаченного подоходного налога. Основные виды вычетов, связанные с ипотекой, включают:
-
Вычет на покупку жилья
- Максимальная сумма вычета составляет 2 млн рублей, то есть можно вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).
- Вычет предоставляется на затраты по приобретению жилья, включая его строительство или приобретение в строящемся доме.
- Если жилье куплено в браке, вычет может быть разделен между супругами.
-
Вычет по процентам по ипотеке
- Максимальная сумма вычета по процентам ограничена 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
- Вычет предоставляется на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту, полученному на покупку, строительство или реконструкцию жилья.
- Вычет по процентам может быть получен в течение всего срока кредита, пока общая сумма вычета не достигнет лимита в 3 млн рублей.
-
Социальный вычет на оплату образования или медицинских услуг
- Если в рамках ипотеки были осуществлены затраты на оплату услуг по обучению или лечение, то также можно претендовать на социальный налоговый вычет.
- Лимиты по социальным вычетам установлены отдельно для образования и медицинских услуг и составляют соответственно 120 тыс. и 120 тыс. рублей в год.
Для получения налоговых вычетов необходимо собрать соответствующий пакет документов и подать декларацию 3-НДФЛ в налоговые органы. Важно учитывать, что вычеты могут быть получены только с официальной заработной платы, с которой уплачивается подоходный налог. Если сумма вычетов превышает уплаченный НДФЛ, остаток вычета переносится на следующие годы, пока не будет исчерпан полностью.