Какие вычеты можно получить от государства за квартиру в ипотеку? - коротко
От государства за квартиру в ипотеку можно получить имущественный налоговый вычет на сумму фактически произведенных расходов на покупку жилья, а также вычет по уплаченным процентам по ипотеке.
Какие вычеты можно получить от государства за квартиру в ипотеку? - развернуто
В России, при покупке квартиры в ипотеку, граждане могут претендовать на несколько видов налоговых вычетов, которые предоставляются государством. Эти вычеты позволяют вернуть часть уплаченного подоходного налога или уменьшить его для будущих налоговых периодов.
- Вычет по основной сумме ипотеки: Налоговый вычет по основной сумме ипотеки предоставляется на сумму фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет, составляет 3 млн рублей. Это означает, что вернуть можно до 13% от этой суммы, то есть максимум 390 тыс. рублей.
- Вычет на покупку жилья: Этот вычет предоставляется на сумму покупки квартиры, но не более 2 млн рублей. Таким образом, можно вернуть до 13% от этой суммы, что составляет максимум 260 тыс. рублей.
- Совокупный вычет: Если сумма процентов по ипотеке превышает 3 млн рублей, то остаток не переносится на следующие годы. Однако, если общая сумма вычета за покупку и проценты не превышает 260 тыс. рублей в год, то остаток вычета можно переносить на следующие годы, пока не будет исчерпан лимит.
Для получения вычета необходимо собрать и предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку о доходах 2-НДФЛ;
- копию договора купли-продажи квартиры;
- копии документов, подтверждающих оплату жилья и процентов по кредиту;
- документы, подтверждающие факт получения ипотечного кредита и уплаты процентов по нему.
Важно помнить, что право на получение вычета возникает с момента государственной регистрации права собственности на квартиру. Кроме того, вычеты можно получать каждый год, пока не будет исчерпан лимит, или за один раз, если собранная сумма позволяет вернуть весь лимит за один год.