Какой налоговый вычет можно получить с ипотеки? - коротко
Можно получить налоговый вычет по ипотеке на сумму уплаченных процентов и основной суммы долга, но это не должно превышать 3 млн рублей по процентам и 2 млн рублей по основной сумме.
Какой налоговый вычет можно получить с ипотеки? - развернуто
В России граждане имеют право на получение налогового вычета по ипотечным кредитам, который позволяет вернуть часть уплаченных подоходного налога (НДФЛ). Вычет применяется к расходам на покупку жилья, а также на уплату процентов по ипотеке.
Размер налогового вычета по ипотеке зависит от:
- Стоимости жилья - максимальная сумма, с которой можно получить вычет, ограничена 2 миллионами рублей. Это означает, что можно вернуть до 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей).
- Суммы уплаченных процентов - дополнительно можно получить вычет по уплаченным процентам, максимальная сумма которого составляет 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей.
Условия получения вычета:
- Право на вычет возникает после регистрации права собственности на приобретаемое жилье.
- Документы, необходимые для оформления вычета, включают:
- Справку 2-НДФЛ (показывающую уплаченный НДФЛ);
- Копию договора купли-продажи;
- Копию свидетельства о праве собственности;
- Документы, подтверждающие уплату процентов по ипотеке.
Процедура получения вычета
1. Обращение в налоговую инспекцию с заявлением и необходимыми документами.
2. Рассмотрение заявления налоговым органом.
3. Возврат средств на счет заявителя в течение определенного срока.
Ограничения
- Вычет предоставляется только один раз в жизни.
- Если сумма вычета превышает уплаченный НДФЛ, остаток вычета не переносится на следующие годы.
Таким образом, налоговый вычет по ипотеке является существенной финансовой поддержкой для граждан, приобретающих жилье в кредит.