Какой процент от ипотеки можно вернуть? - коротко
В России можно вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 260 000 рублей за один объект недвижимости. Это предельная сумма имущественного вычета по ипотечным процентам, которую предоставляет государство.
Какой процент от ипотеки можно вернуть? - развернуто
В России законодательством предусмотрена возможность возврата части средств, потраченных на покупку жилья с использованием ипотечного кредита, через систему налоговых вычетов. Основной механизм, позволяющий вернуть деньги, связан с имущественным налоговым вычетом.
Имущественный налоговый вычет предоставляется гражданам России в размере фактически произведенных расходов на покупку жилья, но не более 2 миллионов рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть через налоговый вычет, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 миллионов рублей).
Однако, если речь идет о выплате процентов по ипотеке, то законодательство предусматривает отдельный вычет по процентам, сумма которого ограничена 3 миллионами рублей. Таким образом, максимально возможная сумма возврата по процентам составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов рублей).
Важно отметить, что эти вычеты можно получать не единоразово, а постепенно, в течение нескольких лет, пока не будет исчерпана вся сумма вычета или пока не прекратятся выплаты по ипотеке. При этом, если сумма уплаченного вами подоходного налога меньше, чем сумма вычета, остаток вычета можно перенести на следующие годы до полного его использования.
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими право на вычет и расходы на приобретение жилья.