Какой возврат можно получить с ипотеки по процентам по ипотеке? - коротко
В России можно вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке через систему имущественного налогового вычета, до 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 390 тысяч рублей.
Какой возврат можно получить с ипотеки по процентам по ипотеке? - развернуто
Основанием для получения налогового вычета по процентам по ипотеке является статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно этой статье, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и заключенным в целях приобретения или строительства жилья.
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат может составить 390 тысяч рублей (13% от 3 миллионов). Однако, если общая сумма уплаченных процентов меньше 3 миллионов рублей, то возврат будет рассчитываться исходя из реально уплаченных процентов.
Для получения вычета необходимо собрать соответствующий пакет документов, который включает в себя:
- декларацию 3-НДФЛ;
- справку о доходах (форма 2-НДФЛ);
- копию договора ипотечного кредитования;
- копии платежных документов, подтверждающих уплату процентов;
- выписку из ЕГРН о праве собственности на приобретенное жилье.
После подачи этих документов в налоговые органы, налогоплательщик может претендовать на возврат уплаченного НДФЛ в пределах установленного лимита. Возврат может быть получен как в виде уменьшения текущих налоговых обязательств, так и в виде денежных средств, перечисляемых на счет налогоплательщика.
Важно отметить, что право на получение вычета по процентам по ипотеке возникает после того, как будет введен в эксплуатацию объект недвижимости, на приобретение которого был взят кредит. Кроме того, вычет по процентам может быть получен только в рамках одного объекта недвижимости, даже если у налогоплательщика несколько ипотечных кредитов.