Когда дают налоговый вычет за ипотеку? - коротко
Налоговый вычет за ипотеку предоставляется после подачи соответствующей декларации и обычно начинает выплачиваться с месяца, следующего за месяцем подачи декларации.
Когда дают налоговый вычет за ипотеку? - развернуто
В России налоговый вычет за ипотеку предоставляется физическим лицам, которые приобрели жилье с использованием ипотечного кредита. Этот вычет можно получить по расходам на покупку жилья, а также по процентам, уплаченным по ипотеке.
Когда можно получить налоговый вычет?
- После покупки жилья. Налоговый вычет можно получить в году, следующем за годом покупки жилья. Например, если вы купили квартиру в 2022 году, то подавать документы на вычет можно начиная с 2023 года.
- После уплаты процентов по ипотеке. Вычет по процентам можно получать каждый год, пока выплачивается ипотека, до тех пор, пока не будет исчерпан лимит вычета.
Как получить налоговый вычет?
- Обращение в налоговую инспекцию. Для получения вычета необходимо собрать необходимые документы (декларацию 3-НДФЛ, справку 2-НДФЛ, документы, подтверждающие расходы на покупку жилья и уплату процентов) и подать их в налоговую инспекцию.
- Через работодателя. Вычет можно получить, не оставляя рабочего места, если обратиться с заявлением в бухгалтерию, предоставив необходимые документы. В этом случае налог на доходы будет удерживаться в меньшем размере.
Лимиты налогового вычета:
- По стоимости жилья. Максимальная сумма вычета по стоимости жилья составляет 2 млн рублей. Это значит, что вернуть можно до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн).
- По процентам по ипотеке. Максимальная сумма вычета по процентам — 3 млн рублей, что позволяет вернуть до 390 тыс. рублей.
Ограничения:
- Один вычет на один объект недвижимости. Если вы уже получали вычет по другой недвижимости, то повторно получить вычет за другую квартиру нельзя.
- Вычет можно получить только по фактически уплаченным процентам. Вы не можете претендовать на вычет по процентам, если они еще не были уплачены.
В заключение, налоговый вычет за ипотеку можно получать каждый год, начиная с года покупки жилья и до окончания выплаты ипотеки, при условии соблюдения всех требований и ограничений, установленных законодательством.