Когда можно вернуть 13 процентов с ипотеки? - коротко
Вернуть 13 процентов с ипотеки можно в течение трех лет с момента оплаты процентов по ипотеке, подав соответствующее заявление в налоговые органы.
Когда можно вернуть 13 процентов с ипотеки? - развернуто
В Российской Федерации граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая ипотечные кредиты. Налоговый вычет - это возврат части уплаченного НДФЛ, который составляет 13% от стоимости приобретаемого жилья или уплаченных процентов по ипотеке.
Для возврата 13 процентов с ипотеки необходимо выполнение следующих условий:
- Право на вычет: Гражданин должен иметь статус налогоплательщика, то есть в течение года получать доход, с которого удерживается НДФЛ в размере 13%.
- Ограничение по сумме: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена законом. Для стоимости жилья это 2 000 000 рублей, а для суммы уплаченных процентов по ипотеке - 3 000 000 рублей.
- Соблюдение сроков: Право на получение налогового вычета возникает с момента регистрации права собственности на жилье. Обратиться за вычетом можно в любое время после покупки жилья, но не позднее трех лет с окончания года, в котором была совершена сделка.
- Подготовка документов: Для оформления вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы: декларацию 3-НДФЛ, заявление на возврат налога, справку о доходах 2-НДФЛ, копии паспорта, свидетельства о регистрации права собственности, договора купли-продажи и ипотечного договора, а также документы, подтверждающие уплату процентов по кредиту.
- Способы получения вычета: Возврат налога может быть осуществлен двумя способами - через налоговую инспекцию или через работодателя. В первом случае налоговый орган возвращает деньги на счет налогоплательщика, во втором - работодатель перестает удерживать НДФЛ с зарплаты.
- Возврат процентов по ипотеке: Возврат процентов по ипотеке осуществляется в течение всего срока действия ипотечного договора, но не более чем за 10 лет. При этом общая сумма возврата по процентам не должна превышать 3 000 000 рублей.
В целом, процесс возврата 13 процентов с ипотеки является довольно простым, но требует внимательного соблюдения всех законодательных актов и правил оформления документов.