Когда можно вернуть 13 процентов с процентов по ипотеке в налоговой? - коротко
Вы можете вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке, если вы являетесь налоговым резидентом России и уплачиваете подоходный налог (НДФЛ). Возврат осуществляется путем подачи декларации 3-НДФЛ.
Когда можно вернуть 13 процентов с процентов по ипотеке в налоговой? - развернуто
В рамках налогового законодательства Российской Федерации граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета по ипотечным процентам. Это означает, что налогоплательщики могут вернуть часть уплаченных процентов по ипотеке в размере до 13% от установленного законом лимита.
Для того чтобы претендовать на возврат 13 процентов с процентов по ипотеке, необходимо выполнение ряда условий:
- Осуществление расходов на приобретение жилья: Вычет предоставляется налогоплательщикам, которые приобрели жилье в ипотеку. При этом жилье может быть приобретено как на первичном, так и на вторичном рынке.
- Наличие официального дохода: Для получения вычета необходимо, чтобы налогоплательщик имел облагаемый подоходным налогом доход. Это может быть заработная плата, доход от предпринимательской деятельности и тому подобное.
- Предельный размер вычета: Лимит налогового вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн рублей. Это значит, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 390 тысяч рублей (13% от 3 млн рублей).
-
Наличие подтверждающих документов: Для получения вычета необходимо предоставить в налоговые органы следующие документы:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- кредитный договор и график платежей;
- документы, подтверждающие оплату процентов по ипотеке;
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилье.
- Сроки подачи документов: Заявление на получение налогового вычета по ипотечным процентам можно подавать в любое время, но не позднее трех лет с момента уплаты процентов.
- Возможность получения вычета через работодателя: Вместо возврата через налоговую службу, налогоплательщик может попросить работодателя уменьшить налогооблагаемую базу на сумму процентов, уплаченных по ипотеке, тем самым снижая ежемесячный НДФЛ.
- Ограничение по количеству объектов недвижимости: Налоговый вычет по ипотечным процентам предоставляется только по одному объекту недвижимости. Однако в случае, если лимит в 3 млн рублей не исчерпан, он может быть перенесен на другое жилье.
Таким образом, возврат 13 процентов с процентов по ипотеке в налоговой возможен при соблюдении вышеуказанных условий и правил. Важно помнить о сроках подачи документов и необходимости подтверждения оплаты процентов по кредиту.