Когда подается налоговый вычет по ипотеке? - коротко
Налоговый вычет по ипотеке можно подать в году, следующем за годом приобретения жилья, или в течение трех лет после заключения ипотечного договора. Обычно это делается после получения всех необходимых документов и расчета суммы вычета.
Когда подается налоговый вычет по ипотеке? - развернуто
Налоговый вычет по ипотеке - это возможность вернуть часть уплаченных денежных средств в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при покупке жилья с использованием ипотечного кредита. В России это право предоставляется статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Для подачи заявления на получение налогового вычета по ипотеке необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Вы имеете право на налоговый вычет, если являетесь налоговым резидентом России и уплачиваете НДФЛ по ставке 13%.
- Покупка жилья: Жилье должно быть приобретено за счет ипотечного кредита. Вычет может быть предоставлен как при покупке квартиры, так и дома, включая доли в них.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть налог, ограничена 2 миллионами рублей на покупку жилья и 3 миллионами рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
- Срок подачи заявления: Налоговый вычет можно оформить в течение трех лет с года, в котором было зарегистрировано право собственности на недвижимость. Например, если право собственности было оформлено в 2021 году, заявление на вычет можно подать до 31 декабря 2024 года.
Процесс получения налогового вычета включает следующие этапы:
- Сбор документов: К заявлению необходимо приложить копии документов, подтверждающих покупку жилья, оплату процентов по ипотеке, уплату НДФЛ.
- Подача заявления: Заявление на налоговый вычет подается в налоговую инспекцию по месту жительства либо через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.
- Проверка документов: Налоговая инспекция проверяет поданные документы и принимает решение о предоставлении вычета.
- Возврат средств: Если заявление одобрено, налоговый орган возвращает уплаченный НДФЛ на ваш счет. Возврат может быть осуществлен как единовременно, так и по частям в течение нескольких лет.
Важно помнить, что налоговый вычет можно получить только по фактически уплаченным процентам и стоимости жилья, и возврат налога не может превышать уплаченный НДФЛ за соответствующий период.