Когда получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку можно получить после регистрации права собственности и фактической оплаты процентов по ипотеке.
Когда получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
При покупке квартиры в ипотеку в России можно получить имущественный налоговый вычет. Это право предоставляется гражданам, которые уплачивают налог на доходы физических лиц (НДФЛ) и приобрели жилье за счет собственных и заемных средств.
Когда можно получить налоговый вычет?
- После покупки квартиры и оформления ипотеки. Для получения вычета необходимо, чтобы квартира была куплена и оформлена в собственность, а также привлечен кредит для ее покупки.
- После уплаты процентов по ипотеке. Вычет можно получить не только с суммы, потраченной на покупку квартиры, но и с уплаченных процентов по ипотечному кредиту.
Какие документы нужны для получения вычета?
Для получения налогового вычета необходимо предоставить в налоговую инспекцию следующие документы:
- Копия договора купли-продажи квартиры.
- Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Справка о сумме фактически уплаченных процентов по кредиту.
- Справка 2-НДФЛ с места работы для подтверждения уплаты НДФЛ.
- Заявление на предоставление налогового вычета.
Сколько можно вернуть?
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет при покупке квартиры в ипотеку, составляет 2 млн рублей на покупку жилья и до 3 млн рублей на уплаченные проценты. Это значит, что можно вернуть до 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей) и до 390 тыс. рублей (13% от 3 млн рублей) соответственно.
Как часто можно получать вычет?
Имущественный вычет предоставляется один раз в жизни, но если суммы вычета недостаточно, то остаток можно перенести на последующие годы до полного его использования.
В какие сроки нужно обратиться за вычетом?
Обратиться за получением налогового вычета можно в течение трех лет с года, в котором была оформлена квартира в собственность. Например, если квартира была куплена в 2020 году, то за вычетом можно обратиться до 2023 года включительно.
Таким образом, получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку — это процесс, который начинается после оформления права собственности и уплаты процентов по кредиту, и требует предоставления соответствующих документов в налоговые органы.