Какие расходы при получении ипотеки? - коротко
При получении ипотеки расходы включают стоимость оценки недвижимости, страхование, комиссии банку и некоторые государственные пошлины.
Какие расходы при получении ипотеки? - развернуто
При получении ипотеки заемщик сталкивается с рядом расходов, которые можно разделить на несколько категорий:
- Первоначальный взнос: Это сумма, которую заемщик должен внести самостоятельно для приобретения недвижимости. Обычно банки требуют первоначальный взнос от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
- Оформление ипотеки: При получении ипотеки заемщик оплачивает комиссию банку за рассмотрение заявки. Эта комиссия может составлять от 0,5% до 2% от суммы кредита.
- Оценка недвижимости: Перед получением ипотеки необходимо провести оценку приобретаемой недвижимости. Стоимость оценки зависит от региона и конкретного оценщика, но обычно составляет от 2 до 5 тысяч рублей.
- Страхование: Ипотечные кредиты часто связаны с обязательным страхованием жизни и здоровья заемщика, а также с добровольным страхованием недвижимости. Страховые взносы могут составлять значительную часть расходов и зависят от возраста заемщика, суммы и срока кредита.
- Государственная пошлина: При оформлении ипотеки в России необходимо оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимость. В настоящее время она составляет 2000 рублей.
- Прочие расходы: К ним можно отнести расходы на нотариальное заверение договоров, оплата услуг юристов, если они необходимы, а также затраты на переезд и мелкий ремонт.
Все эти расходы следует учитывать при планировании бюджета на покупку жилья в ипотеку, чтобы избежать непредвиденных финансовых трудностей.