Когда я могу вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - коротко
Вы можете вернуть проценты по ипотеке через налоговую, если вы являетесь налоговым резидентом РФ и уплачиваете НДФЛ, при этом проценты должны быть уплачены по ипотеке, которая используется для приобретения или строительства жилья.
Когда я могу вернуть проценты по ипотеке через налоговую? - развернуто
В России граждане имеют право на получение имущественного налогового вычета, который включает возврат части уплаченных процентов по ипотеке. Это право предусмотрено статьей 220 Налогового кодекса РФ.
Для того чтобы вернуть проценты по ипотеке через налоговую, необходимо соблюдение ряда условий:
- Право на вычет: Получить вычет могут налоговые резиденты РФ, которые приобрели недвижимость в ипотеку.
- Объект вычета: Недвижимость должна быть приобретена для личного жилого использования и находиться на территории Российской Федерации.
- Сумма вычета: Максимальная сумма, с которой можно вернуть 13% процентов по ипотеке, составляет 3 млн рублей. Таким образом, максимальная сумма возврата может составить 390 тыс. рублей.
- Срок получения вычета: Вычет можно получать каждый год, пока не исчерпается общая сумма вычета. При этом каждый год можно вернуть не более 13% от суммы уплаченных за год процентов, но не более 13% от 3 млн рублей.
- Порядок получения вычета: Для получения вычета необходимо подать в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ за год, в котором были уплачены проценты. К декларации прилагаются документы, подтверждающие покупку недвижимости в ипотеку и уплату процентов.
- Ограничение по доходам: Возврат процентов возможен только с той суммы, которая была уплачена в виде налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Если за год уплачено меньше 13% от суммы процентов, то вернуть можно только уплаченную сумму налога.
- Срок давности: Вычет можно получить в течение всего срока действия ипотечного договора, но не позднее трех лет после окончания уплаты процентов.
Важно помнить, что для получения имущественного налогового вычета необходимо правильно оформить и подать все необходимые документы в налоговые органы. В случае, если вычет не был получен в текущем году, его можно вернуть в следующем году, подав соответствующую декларацию.