Можно ли получить вычет за покупку квартиры второй раз по ипотеке налоговый вычет? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет второй раз при покупке квартиры по ипотеке, если предыдущий вычет не исчерпан и новое имущество приобретено в собственность после 2014 года.
Можно ли получить вычет за покупку квартиры второй раз по ипотеке налоговый вычет? - развернуто
В соответствии с законодательством Российской Федерации, граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья. Этот вычет можно получить не только при первой покупке квартиры, но и при последующих, если они были приобретены в ипотеку. Однако, есть определенные ограничения и условия, которые необходимо учитывать.
Прежде всего, важно понимать, что сумма налогового вычета ограничена законом. В настоящее время это ограничение составляет 2 миллиона рублей на основную сумму покупки и дополнительно 3 миллиона рублей на проценты по ипотеке. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тысяч рублей (13% от 2 млн рублей) на стоимость жилья и до 520 тысяч рублей на уплаченные проценты по ипотеке.
Если гражданин уже получал налоговый вычет за покупку первой квартиры, он может претендовать на вычет за вторую квартиру, но с учетом уже использованной суммы. Например, если при первой покупке было использовано 1,5 миллиона рублей из 2 миллионов возможного вычета, при покупке второй квартиры можно будет использовать оставшиеся 500 тысяч рублей.
Таким образом, да, можно получить налоговый вычет за покупку второй квартиры по ипотеке, но его сумма будет зависеть от уже использованной части вычета при покупке первой квартиры. Важно также учитывать, что вычет можно получить только с официальных доходов, с которых уплачивается налог на доходы физических лиц (НДФЛ), и только в том случае, если гражданин является налоговым резидентом РФ.