Когда закрывается ипотека что нужно делать? - коротко
После закрытия ипотеки важно получить справку об отсутствии долгов в банке и обновить регистрационные данные на недвижимость, убрав залог.
Когда закрывается ипотека что нужно делать? - развернуто
Когда закрывается ипотека, необходимо выполнить ряд важных шагов для завершения всех финансовых и юридических процедур. Вот подробная инструкция, что нужно делать:
- Проверка остатка долга: Первым делом нужно убедиться, что остаток по ипотеке полностью выплачен. Это можно сделать, обратившись в банк или используя личный кабинет, если таковой имеется.
-
Получение документов: После полного погашения ипотеки банк выдает ряд документов, необходимых для юридического закрытия кредита. В их числе:
- Справка о полном погашении кредита
- Освобождение от ипотеки (снятие обременения с недвижимости)
- Снятие обременения: Обратитесь в регистрационный орган (например, Росреестр) для снятия обременения с недвижимости. Это необходимо для того, чтобы доказать, что вы являетесь полноправным владельцем недвижимости без каких-либо финансовых обязательств перед банком.
- Обновление регистрационных данных: После снятия обременения необходимо обновить данные о праве собственности в Росреестре. Вы должны предоставить все необходимые документы, включая освобождение от ипотеки и справку о полном погашении кредита.
- Проверка налоговых обязательств: Убедитесь, что все налоговые обязательства, связанные с ипотекой, выполнены. Это может включать в себя уплату налога на имущество и подачу деклараций о доходах, если это необходимо.
- Сохранение документов: Сохраните все документы, связанные с закрытием ипотеки, в надлежащем порядке. Это важно для будущих ссылок и в случае каких-либо претензий или вопросов со стороны налоговых органов или других заинтересованных сторон.
Выполнение этих шагов гарантирует, что процесс закрытия ипотеки пройдет гладко и без последующих проблем.