Квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов? - коротко
Да, если квартира приобретена с использованием ипотечного кредита, собственник может претендовать на получение налогового вычета в размере 13 процентов от суммы уплаченных процентов по кредиту и от стоимости жилья, но не более 3 млн рублей на каждого собственника.
Квартира куплена в ипотеку можно ли получить налоговый вычет 13 процентов? - развернуто
В России граждане имеют право на налоговый вычет при покупке жилья, включая квартиры, купленные в ипотеку. Налоговый вычет предоставляется в размере 13% от фактических расходов на покупку жилья или от стоимости жилья, но не более установленного законом лимита.
Для получения налогового вычета необходимо соблюдение следующих условий:
- Вы должны быть налоговым резидентом РФ и уплачивать НДФЛ (налог на доходы физических лиц).
- Жилье должно быть приобретено за счет собственных или заемных средств (в том числе ипотечных).
- Налоговый вычет предоставляется только в рамках одного объекта недвижимости.
- Максимальная сумма расходов, с которой можно получить вычет, составляет 2 млн рублей. Это означает, что максимальная сумма возвращаемого налога составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн рублей).
Для получения налогового вычета необходимо подать в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ и предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, банковские выписки о перечислении денежных средств, справки об уплате ипотечных процентов и другие.
Важно отметить, что налоговый вычет можно получить не только с суммы основного долга по ипотеке, но и с уплаченных процентов. Однако, вычет по процентам имеет отдельный лимит — до 3 млн рублей, что позволяет вернуть дополнительно 390 тыс. рублей.
В целом, при соблюдении всех условий и наличии необходимых документов, граждане, купившие квартиру в ипотеку, действительно могут претендовать на получение налогового вычета в размере 13% от определенных расходов.