Квартира в ипотеке можно ли прописать родственника? - коротко
Да, можно прописать родственника в квартиру, находящуюся в ипотеке, но это должно быть согласовано с банком, выдавшим ипотеку, так как наличие прописанных лиц может влиять на условия кредита.
Квартира в ипотеке можно ли прописать родственника? - развернуто
В России, когда человек приобретает квартиру в ипотеку, имущественные права на недвижимость принадлежат не только заемщику, но и банку до полного погашения кредита. Это связано с тем, что банк выступает в качестве залогодержателя, обеспечивая свою задолженность залоговым имуществом, в данном случае квартирой.
Что касается прописки родственников в квартире, купленной в ипотеку, законодательство России не запрещает это делать. Однако, решение о прописке должно быть согласовано с банком, предоставляющим ипотечный кредит. Банк может иметь свои условия и требования к прописке в зависимости от конкретных обстоятельств кредитного договора.
Например, банк может потребовать, чтобы заемщик подтвердил, что прописанные лица не будут нарушать условия кредитного соглашения, и что их проживание не повлияет на возможность заемщика своевременно и в полном объеме выполнять свои обязательства по кредиту.
Таким образом, хотя формально прописать родственника в квартире, купленной в ипотеку, можно, необходимо учитывать условия кредитного договора и возможные требования банка. Рекомендуется предварительно обсудить этот вопрос с кредитным специалистом, чтобы избежать возможных проблем в будущем.