Можно ли брать кредит на строительство? - коротко
Да, можно брать кредит на строительство. Банки предлагают специальные ипотечные программы для строительства частного дома или другого недвижимого имущества.
Можно ли брать кредит на строительство? - развернуто
Строительные кредиты обычно выдаются в несколько этапов, в зависимости от прогресса строительства. Банк может выдавать средства на начальном этапе для подготовки строительной площадки, затем на проведение фундаментальных работ, возведение стен и так далее. Такой подход позволяет контролировать использование кредитных средств и снижает риски для банка.
Кроме того, при оформлении строительного кредита необходимо учитывать, что процентные ставки могут быть выше, чем по ипотечным кредитам на покупку готового жилья. Это связано с более высоким риском непогашения кредита в случае срыва строительных планов или снижения стоимости недвижимости.
Заемщику также следует быть готовым к более тщательной проверке банком платежеспособности и обеспечения кредита. Обычно в качестве обеспечения используется строящееся или уже построенное жилье, а также другие активы заемщика.