Можно ли использовать мат капитал на уменьшение срока ипотеки? - коротко
Да, можно использовать материнский капитал для уменьшения срока ипотеки, однако это должно быть одобрено банком и соответствовать условиям программы материнского капитала.
Можно ли использовать мат капитал на уменьшение срока ипотеки? - развернуто
Для использования МК на уменьшение срока ипотеки необходимо выполнить следующие действия:
- Обращение в управляющую компанию или банк. Сначала нужно обратиться в организацию, где оформлен ипотечный кредит, с заявлением о намерении использовать средства материнского капитала для погашения кредита. В заявлении указывается сумма, которую планируется направить на погашение.
- Получение согласия банка. Банк проверяет возможность использования МК для уменьшения срока кредита. Если такое использование предусмотрено условиями договора ипотеки, банк выдает свое согласие.
- Оформление документов. После получения согласия банка семья подает документы в Пенсионный фонд России (ПФР) для перечисления средств МК на счет банка. Необходимые документы обычно включают заявление, копию свидетельства о рождении детей, копии паспортов родителей, копии кредитного договора и другие документы, требуемые ПФР.
- Перечисление средств. После проверки документов ПФР перечисляет средства на счет банка. Банк, в свою очередь, направляет эти средства на погашение ипотеки, что приводит к уменьшению остатка долга и, как следствие, к сокращению срока кредита.
- Подписание дополнительного соглашения. После перечисления средств и их зачисления на счет ипотеки, банк и заемщик подписывают дополнительное соглашение к кредитному договору, в котором фиксируются изменения, связанные с уменьшением срока кредита.
Использование материнского капитала для уменьшения срока ипотеки экономит семье значительные суммы на процентах, так как сокращение основного долга приводит к уменьшению начисляемых процентов. Кроме того, это позволяет быстрее освободиться от долговых обязательств, что является существенным преимуществом для семейного бюджета.