Можно ли купить квартиру в военную ипотеку если она в ипотеке? - коротко
Нет, нельзя купить квартиру в военную ипотеку, если она уже находится в ипотеке у другого кредитора. Военная ипотека предполагает предоставление кредита на приобретение новой недвижимости, не заложенной ранее.
Можно ли купить квартиру в военную ипотеку если она в ипотеке? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, военнослужащие имеют право на получение военной ипотеки для приобретения жилья. Однако, если квартира уже находится в ипотеке, то ситуация становится более сложной.
Во-первых, необходимо понимать, что военная ипотека предоставляется для приобретения жилья, которое не должно быть обременено другими обязательствами по кредитам или ипотекам. Это значит, что если квартира, которую хочет купить военнослужащий, уже находится в ипотеке, то она не может быть объектом военной ипотеки.
Во-вторых, даже если было принято решение о досрочном погашении текущей ипотеки для передачи квартиры в военную ипотеку, это потребует согласования с банком и, возможно, дополнительных финансовых затрат на досрочное погашение. Кроме того, военнослужащий должен убедиться, что после погашения текущей ипотеки он сможет подать заявку на военную ипотеку и выполнить все условия для ее получения.
В-третьих, военнослужащие, желающие приобрести жилье в рамках военной ипотеки, должны пройти соответствующую процедуру подтверждения права на ее получение, которая включает в себя оценку нуждаемости в жилье, проверку соответствия требованиям по стажу службы и другим критериям.
Таким образом, приобретение квартиры, находящейся в ипотеке, в рамках военной ипотеки является затруднительным и потребует от военнослужащего дополнительных усилий и, возможно, финансовых затрат. Рекомендуется обратиться за консультацией в военкомат или специализированные организации, занимающиеся вопросами военной ипотеки, для получения более точной информации и подробного объяснения возможных вариантов действий в данной ситуации.