Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку взятую до рождения второго ребенка? - коротко
Можно. Материнский капитал может быть использован для погашения ипотеки, даже если кредит был оформлен до рождения второго ребенка.
Можно ли материнским капиталом погасить ипотеку взятую до рождения второго ребенка? - развернуто
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, материнский капитал (МК) может быть использован на различные цели, в том числе и для погашения ипотечного кредита. Однако, возможность использования МК для погашения ипотеки, оформленной до рождения второго ребенка, имеет определенные ограничения и условия.
Основное предназначение материнского капитала - поддержка семей с детьми, особенно при рождении (усыновлении) второго ребенка. Согласно Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ, средства МК могут быть направлены на улучшение жилищных условий, в том числе для погашения долгов по ипотечным кредитам или займам, полученным на приобретение или строительство жилья.
Если ипотека была оформлена до рождения второго ребенка, то использование МК для ее погашения возможно при условии, что к моменту обращения за ссудой на МК семья уже имеет второго ребенка. При этом необходимо учитывать следующие моменты:
- Срок ипотечного договора: Ипотечный кредит должен быть получен не ранее 1 января 2007 года. Это связано с тем, что программа МК была запущена именно с этой даты.
- Целевое использование кредита: Ипотечный кредит должен быть целевым, то есть получен на покупку или строительство жилья. Если кредит был взят на другие цели, использование МК для его погашения не допускается.
- Ограничение на сумму погашения: При использовании МК для погашения ипотеки учитывается общая сумма долга на момент обращения, но не более размера МК. Если сумма долга превышает размер МК, остаток придется погашать за счет собственных средств.
- Обращение в ПФР: Для использования МК на погашение ипотеки необходимо обратиться в территориальное отделение Пенсионного фонда России (ПФР) с соответствующим заявлением и документами, подтверждающими право на использование МК и условия ипотечного договора.
Таким образом, использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита, полученного до рождения второго ребенка, возможно, но при соблюдении определенных законодательных требований и условий.