Можно ли одновременно подать на налоговый вычет на квартиру и проценты по ипотеке?

Можно ли одновременно подать на налоговый вычет на квартиру и проценты по ипотеке? - коротко

Да, можно одновременно претендовать на налоговый вычет как по стоимости самой квартиры, так и по уплаченным процентам по ипотеке.

Можно ли одновременно подать на налоговый вычет на квартиру и проценты по ипотеке? - развернуто

Налоговый вычет на покупку квартиры предоставляется на сумму фактически произведенных расходов на приобретение жилья, но не более 2 млн. рублей. Это означает, что максимальная сумма, которую можно вернуть, составляет 260 тыс. рублей (13% от 2 млн. рублей).

Вычет по процентам по ипотеке предоставляется на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту, но не более 3 млн. рублей. Таким образом, максимально возможная сумма возврата по этому виду вычета составляет 390 тыс. рублей (13% от 3 млн. рублей).

Оба этих вычета можно получать одновременно, но общая сумма возврата не должна превышать сумму уплаченного за предыдущие годы налога на доходы физических лиц (НДФЛ). При этом важно помнить, что вычеты начисляются и возвращаются в зависимости от года подачи документов и наличия у налогоплательщика налогооблагаемого дохода в данный период.

Для получения обоих видов вычетов необходимо подать соответствующие декларации в налоговые органы и предоставить подтверждающие документы, такие как договор купли-продажи, справка о процентах по ипотеке, свидетельство о праве собственности и так далее.