Можно ли подавать на проценты по ипотеке каждый год? - коротко
Можно подавать на возврат процентов по ипотеке каждый год, если сумма уплаченных процентов превышает сумму налога, удержанного за предыдущий год. Это возможно благодаря налоговому вычету по процентам по ипотеке, предусмотренному законодательством.
Можно ли подавать на проценты по ипотеке каждый год? - развернуто
В России закон позволяет заемщикам по ипотеке претендовать на возврат части уплаченных процентов в рамках налогового вычета. Основанием для этого является Налоговый кодекс Российской Федерации, в частности, статья 220, которая предусматривает право налогоплательщиков на получение имущественного налогового вычета.
Размер вычета по процентам по ипотеке ограничен законом. В настоящее время этот вычет может составлять до 3 миллионов рублей, что соответствует максимально возможному возврату налога в размере 390 тысяч рублей (13% от 3 млн руб.). Важно отметить, что этот вычет предоставляется только на один объект недвижимости и не может быть передан другому лицу.
Что касается частоты подачи документов на получение вычета, то заемщик имеет право обращаться в налоговые органы за возвратом процентов ежегодно, пока не будет достигнут лимит в 3 миллиона рублей или пока не будут погашены проценты по ипотеке. Однако, фактический возврат средств будет зависеть от уплаченного за предыдущий год налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Если сумма уплаченного НДФЛ меньше суммы возмещения, то возврат будет производиться в пределах уплаченного налога.
Для получения вычета необходимо обратиться в налоговый орган с соответствующим пакетом документов, включая:
- декларацию по форме 3-НДФЛ;
- справку о доходах по форме 2-НДФЛ;
- копию кредитного договора и документов, подтверждающих покупку недвижимости;
- копию свидетельства о государственной регистрации права собственности;
- документы, подтверждающие уплату процентов (квитанции, выписки).
Таким образом, хотя формально можно подавать документы на возврат процентов каждый год, фактический возврат будет зависеть от уплаченного НДФЛ и достижения лимита вычета.