Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с покупки второй квартиры? - коротко
Да, можно получить налоговый вычет с процентов по ипотеке при покупке второй квартиры, но только в рамках установленного лимита и если ранее не использовались вычеты на покупку других объектов недвижимости.
Можно ли получить налоговый вычет с процентов по ипотеке с покупки второй квартиры? - развернуто
В соответствии с российским законодательством, граждане имеют право на получение налогового вычета при покупке жилья, включая ипотечные проценты. Однако, применительно к покупке второй квартиры, возможность получения вычета по процентам по ипотеке имеет ряд ограничений и условий.
Основной критерий для получения налогового вычета по ипотечным процентам — это первая покупка жилья с использованием ипотечного кредита. Если гражданин уже получал вычет при покупке первой квартиры, то при покупке второй квартиры право на вычет по процентам не возникает. Однако, если первая квартира была куплена без использования ипотечного кредита, то при покупке второй квартиры в ипотеку, налоговый вычет по процентам будет предоставлен.
Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей. Это означает, что максимальный возврат налога может составить 390 тысяч рублей (13% от 3 млн руб.).
Для получения налогового вычета необходимо обратиться в налоговую инспекцию с соответствующими документами, подтверждающими расходы на приобретение жилья и уплату процентов по ипотеке. К таким документам относятся договор купли-продажи, выписки из банка о перечислении процентов, свидетельство о государственной регистрации права собственности и другие.
В заключение, можно сказать, что получение налогового вычета по процентам по ипотеке при покупке второй квартиры возможно, но это зависит от конкретных обстоятельств, таких как использование ипотечного кредита при покупке первой квартиры и наличия неиспользованного лимита вычета.